P.L.U

Un article de Encyclopedie - Paysage en Herbe.

Définition de PLU

Plan local d'urbanisme.

Compléments d'informations

Le PLU à obligation de respecter le C.U.

Généralités

Depuis le 13 décembre 2000 (avec la loi S.R.U et U.H), le P.L.U a remplacé le P.O.S.

Le P.L.U est outil de gestion du sol qui organise le cadre de vie à l'intérieur d'une commune ou d'une communauté de commune. Il règlemente l'utilisation du sol et donc dessine la ville en conciliant les intérêts locaux et communaux.

Il règlemente l'espace public comme l'espace privé.

Le zonage

Il détermine en plan le découpage de la ville.

Liste des zones :

• UA :
• UB :
• UC :
• UD :

Le règlement

• Le type d'occupation du sol : Autorise ou interdit la construction d'habitat, de hangar agricole, de parking ouvert, de garage fermé, de camping ...
• Les dérogations possibles au type d'occupation du sol.
• Les accès et la voiries.
• Les réseaux.
• L'implantation des constructions les unes par rapport aux autres (alignement ou en retrait).
• L'implantation des constructions par rapport aux limites séparatives (mitoyen ou en retrait).
• Le C.O.S, la S.H.O.N ou la S.H.O.B