C.U

Un article de Encyclopedie - Paysage en Herbe.

Définition de CU

Code de l'Urbanisme.

Complément d'information

Le code de l'urbanisme régie l'ensemble des droits et obligations en terme d'utilisation du sol.

C'est à dire :

• l'implantation d'une construction (alignement par rapport au autre construction ou en retrait, limites séparatives ...),
• la vocation de la construction (habitat, commerces, tertiaire, industrie, mixte ...),
• sa desserte (viaire et réseaux),
• son architecture (hauteur, toiture, pente de toit, enduit, ouverture ...),
• le traitement des limites (clôtures, plantations, murs, enduit ...).
• ...

Le territoire français est le patrimoine commun de la nation. Chaque collectivité publique en est le gestionnaire et le garant dans le cadre de ses compétences. Afin d'aménager le cadre de vie, d'assurer sans discrimination aux populations résidentes et futures des conditions d'habitat, d'emploi, de services et de transports répondant à la diversité de ses besoins et de ses ressources, de gérer le sol de façon économe, d'assurer la protection des milieux naturels et des paysages ainsi que la sécurité et la salubrité publiques et de promouvoir l'équilibre entre les populations résidant dans les zones urbaines et rurales et de rationaliser la demande de déplacements, les collectivités publiques harmonisent, dans le respect réciproque de leur autonomie, leurs prévisions et leurs décisions d'utilisation de l'espace. (source : Code de l'urbanisme)

Le code de l'urbanisme est un document très généraliste. Il sert de base pour l'élaboration de document directement applicable, comme le P.L.U.